[4차산업행정뉴스= 서정용기자]  신대방 삼거리역 지역주택조합 추진위원회의는 최근의 사업추진사항에 대해 12월 19일 사업설명회를 개최합니다.

우선 전반적인 사업추진에 관한 사항입니다.

부동산 시장과 관련해 아파트 매매가격이 최근 몇 년 간 지속적으로 상승되고 있으며, 대단지 프리미엄 아파트의 인기가 최상으로 치달으면서, 낙후된 주거지역의 재개발. 재건축이 유례없이 큰 관심을 받고 있습니다.

신대방 삼거리역 지역주택조합 추진위원회는 신대방 삼거리역에 고품격의 명품아파트 건립을 추진하고 있습니다.

지주여러분의 이익과 가치를 최고로 환수하고, 가장 확실하게 보장될 수 있는 여건을 마련하는 데에 역점을 두고 있습니다.

현재 신대방 삼거리역 인근의 주택가는 노후 되고 주거가 불편한 단독주택과 빌라가 밀집돼 있어서 바람직한 삶을 영위하기도 어렵고, 주차여건과 승용차의 이용도 매우 불편한 실정입니다.

이런 열악한 환경적 여건으로 초 역세권과 최고의 학군 지역임에도 불구하고 현재 주택과 토지
가격이 매우 저평가되고 있습니다.

이런 문제를 혁신적으로 해결하여 주택과 토지의 가치를 최고화를 위해서는 지역 전체를 재건축하여 고품격의 명품아파트를 건립해야 합니다.

현재 서울 전역에서 불고 있는 재개발 열풍으로 동작구의 낙후된 지역에서도 대단지 아파트가 들어서고 있으며,현재 착공된 아파트 단지가 2만여 세대에 이르고 있습니다.

인근 지역에서 아파트 건립으로 인해 주택가격이 종전 가격대비 무려 2배에 도달하는 가치상승의 효과가 이룩되고 있습니다.

실례로 상도역 롯데캐슬, 신대방 삼거리역 보라매자이, 상도 스타리움, 동작 하이펠리스 등 20개 지역주택조합사업이 성공적으로 추진되고 있습니다.

인근의 신대방삼거리역 보라매자이 아파트는 모집당시에는 5억5천만원대이었으나 완공 후에는 14억 원으로 가치가 상승 했습니다.

신대방삼거리역 지역주택조합추진위원회는 주택법. 건축법 등 관련 법령규정에 따라 명품아파트를 건립하는 계획을 마련하고 있습니다.

추진위원회는 지구단위계획과 건축계획을 수립해 서 최고의 명품아파트를 동작구 대방동 391번지와 393번지 일대에 지상35층, 지하3층으로 15개 동에 총 1700여 세대를 건설할 예정입니다.

아파트를 건립하는 데 벤치마킹할 아파트 모델로는 2021년 6월에 완공한 고품격의 서초구 서초2동의 그랑자이의 명품아파트입니다.

그랑자이 아파트의 고품격의 수려한 외관과 우수한 생활환경조성, 광대한 인공폭포와 친자연적인 숲길조성 등에 대해 벤치마킹하겠습니다.

또한 각종 생활편익시설설치, 최첨단 공법적용건축, 4차산업 적용부분도 참고한다고 전했습니다.

추진위원회는 우선적으로 공동주택인 아파트건립을 위한 지역주택조합원 모집 신고를 하기 위해 조합원의 동의서를 받아서 2022년 초에 동작구청에 제출할 계획입니다.


지역주택조합의 진정한 주인은 바로 전체의 지주님이십니다.

우리 지역주택조합이 조기에 구성되고 원활하게 사업을 추진하기 위해서는 지주님 여러분의 자발적인 참여와 적극적인 협조가 절대적으로 필요합니다.

특히, 주택건립에 소요되는 기간도 최대한 단축하여 5년 이내에 완공이 가능하도록 하여 비용을 최소화 하고 가치는 최대화 하겠습니다.

2023년애 조합설립인가와 시업계획 승인을,
2024년에 이주와 철거, 착공에 들어가고,
2026년 12월에는 준공과 입주가 가능하게 할 것으로 추진위원회는 전망했습니다.

사업장토지의 조합모집 예상가격은 평당 2.700만원에서 3.500만원입니다.

용적률은 높이고 건폐율은 낮춘 조경설계, 광활한 규모의 중앙공원, 각종의 편익시설, 다양한 취미활동과 여가를 즐길 수 있는 공간을 조성할 계획입니다.

아파트의 생활커뮤니티를 조성하여 초현대 라이프 스타일과 편안한 주거문화가 이룩되도록 하겠습니다.

21세기의 4차산업혁명이 주도하는 첨단의 기기와 시설을 활용해 스마트 홈을 설치하고,
편리한 주차시설과 안전한 생활보안 환경이 이루어 질 수 있도록 하겠다고 설명했습니다.

또한 친환경라이프와 풍요로운 생활환경을 조성하여 삶의 질을 높이고 행복한 생활을 영위하는 터전을 마련하여 대단지 프리미엄 아파트를 건립하는데 책임과 사명을 다하겠다고 신대방삼거리역 지역주택조합추진위원회는 밝혔습니다.

인터뷰 : 위원장 인터뷰와 관련된 사항: 종전 사항을 그대로 존치

12월 19일 열리는 사업설명회를 보면,신대방삼거리 지역주택조합추진위원회는 사업설명회를 통해, 지주님 모두가 신뢰하고 인정할 수 있도록 사업 청사진과 추진계획을 상세하고 구체적으로 설명 한다고 밝혔습니다.

사업설명회는 12월19일 오후2시, 노량진에 있는 라무르 웨딩하우스 2층에서 개최하고, 참석하시는 지주님 모두에게는 상품권을 드리고, 그 외에도 행운권도 추첨해 푸짐한 경품도 드릴 계획이라고 주최 측은 설명했습니다.

사업설명회에 보다 많은 지주님께서 참석해서 신대방삼거리역 아파트 건립사업이 잘 추진할 수 있도록 함께 사업성공을 다짐하고, 사업추진에 있어 힘찬 도약을 할 계기를 만들 것이라고 밝혔습니다.

추진위원회는 초대장을 통하여 설명회의 자세한 내용을 전달할 것이며, 이에 대한 궁금한 사항은 아래의 전화로 문의하면 된다고 전했습니다. 4차산업행정뉴스 서정용입니다.

지주님들의 조합가입과 사업설명회 대표전화는02)3280-2330번으로 문의하시면 됩니다.