노형욱 국토교통부 장관 / 사진 국토교통부

[4차산업행정뉴스=4차산업행정뉴스기자]  올해 국회 국토교통위원회 국정감사는 여야 의원 모두가 집값 폭등·전월세난·주택공급 등 수많은 민생 현안 문제를 외면한 채 대장동 논란의 중심이 누구인지에만 초점을 맞춘 채 국감이 진행됐다. 

경기 성남 대장동 개발 의혹, 이른바 화천대유 사태가 정국의 핵으로 부상하면서 국회 국토교통위원회 국정감사가 '대장동 국감'으로 사실상 변질된 가운데 일부 여야 의원들이 민생 현안과 관련해 날카로운 질의를 해 눈길을 끌었다.

신혼희망타운 투기판화·LH 혁신방안·대출규제로 인한 실수요자 피해 등 도마에 올랐다.

부동산 안정을 위한 민생 현안 질의가 없지는 않았다. 홍기원 더불어민주당 의원은 신혼희망타운의 투기 문제를 들고 나왔다. 

홍 의원은 “시세대비 분양가 100% 이상인 경우엔 실거주 의무가 없다. 제도상의 허점도 있다 보니 투기의 장으로 변하고 있는데, 이런 부분을 살펴달라”고 주문했다.

홍 의원은 이어 “LH 혁신방안은 기재부가 주도했고 국토부는 보조로 들어간걸로 알고 있다. 국민 공분이 크다는 이유로 LH의 향후 역할과 기능을 고려 안하고 성급하게 개혁을 추진한 것이 아니냐”고 지적하기도 했다.

정동만 국민의힘 의원은 한국부동산원의 부동산 통계 부정확성에 대해 지적했다. 정 의원은 “부동산원이 표본 변경할 때마다 집값이 급등했고, 특히 최근에 표본 두배 이상 늘렸더니 집값 상승폭이 엄청 뛰었다”고 지적했다.

정 의원은 또한 “소득이 높은 신혼부부나 1인가구에게 청약기회가 확대될 예정이라는데, 은행은 가계대출 관리한다고 대출한도를 줄이고 자금줄을 막고 있다”며, “이런 상황에서 기회만 늘리는 것이 의미가 있나. 국토부와 금융위간 협의가 제대로 이뤄진 것이 맞나”라고 질의했다.

이에 노형욱 장관은 “정례적으로 관계장관 회의에서 수시로 논의하고 있다”며, “가계부채 관리와 실수요자 보호를 동시에 할 수 있는 방안을 고민하고 있고, 가계부채 대책이 10월 중에 나올 것으로 준비하고 있다”고 답했다.

신동근 더불어민주당 의원은 “직방 등 프롭테크 업체들이 대단히 거대한 중개플랫폼으로 성장했는데, 이 과정에서 기존 중개업자들이 역으로 피해를 보는 상황이 발생하고 있다”며, “기존 골목상권이 피해를 입지 않도록 상생 방안을 마련해야 한다”고 국토부에 주문했다.

이에 노형욱 장관은 “신사업이 나올 수 있는 길은 터줘야 한다고 생각한다”면서도, “이런 사업자들이 성장해서 지배적인 사업자가 돼서 독과점이나 불공정 문제로 나타날 수 있다면, 이런 부분들은 보완될 필요가 있다는 데에 공감하고, 기존 산업과 상생할 수 있는 방안 찾겠다”고 답했다.

송언석 국민의힘 의원은 “7.10 대책 이후 매물이 유도되기는커녕 매물이 서울은 37%, 경기도는 12.4% 줄었고, 증여는 51%, 54%나 늘었다”며, “시자엥 공급을 늘리려면 규제나 세금부과같은 협박책이 더 이상 통하지 않는다는 증거”라고 주장했다. 그는 이어 “최근까지 주택 인허가실적 전국 –14%, 서울은 –8.7%, 인허가가 줄었는데 이게 주택을 늘린 게 되나”라며, “차기 정부는 결국 주택공급 절벽을 겪을 수밖에 없다”고 강조했다.